Maison à étages à vendre
Laval (Laval-Ouest), Laval

649 900,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Balcon
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle d'eau
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Mezzanine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Cour
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Maison à étages à vendre
Laval (Laval-Ouest), Laval

649 900,00 $

Inscription 19270478
Adresse 8095 Rue Marie-Lefranc
Laval (Laval-Ouest)
Laval
Pièces 12
Salles de bain 2
Année 1999

Emplacement

Détails de propriété

Située dans un croissant paisible, cette lumineuse demeure se compose de 3 càc à l'étage, d'1 large et spacieux salon avec foyer au gaz,grande sal.à manger,2 sal.de bain et 1 sal.d'eau.Charmante sal. famililale attenante à une superbe cuisine avec îlot. Immense sous-sol composé d'une énorme sal.de jeu+foyer au bois.Ravissant jardin arrière privé.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 150 400,00 $
Bâtiment 290 700,00 $
Total : 441 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 3857$ (2021)
Taxes scolaires 437$ (2021)
Total : 4294$
Dimensions
Terrain sup. :
Batisse dim. 24x46 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 9x7.8 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 22.1x12.6 P Bois Foer au gaz
Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.8x12.1 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 16.4x11.8 P Céramique ilot
Rez-de-chaussée
Salle familiale 13.3x10.1 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6x4.7 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 15.2x14 P Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains 13x8.7 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 13.7x9 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher 13.1x11 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 10.5x8.1 P Céramique Salle de lavage
Sous-sol
Salle de jeux 24.6x21.9 P Plancher flottant Foyer au bois

Inclus

Luminaires, lave-vaisselle, stores, 2 air climatisé muraux, gazébo, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires.

Exclus

Luminaire de la salle à manger et ceux du hall d'entrée, toutes les couvertures de fenêtres, foyer électrique.

Addenda

Située entre Laval-sur-le-lac et Sainte-Dorothée, cette maison est à proximité du transport en commun et à 10 minutes du train de banlieue.
Améliorations:
2001- Bassin d'eau avec chute. 2003- Tapis dans les chambre à coucher remplacé par du plancher flottant. 2004- Les planchers du salon et de la salle familiale ont été remplacés suite à une mauvaise installation du contracteur. Travaux garanties par l'APCHQ. 2006- Rajout d'un 2ème deck. 2009 et 2010- Cuisine rénovée au complet et agrandi en retransformant la salle de bain complète au rez-de-chaussée en salle d'eau. Abolition de la porte de la salle à manger et agrandissement de l'ouverture de celle-ci. Foyer du salon a été déplacé contre le mur.
2015- Nouvelle douche et vanité dans la salle de bain à l'étage. 2015- Tapis au sous-sol remplacé par un plancher flottant. 2016- Piscine hors terre de 21 pieds ainsi que le deck de la piscine.
2018-** Nouvelle toiture.**
2019- Patio en pavé-uni pour un foyer au bois amovible. 2019- Rajout d'une douche dans la salle d'eau/lavage du sous-sol. 2020- Nouveau Gazébo avec toit permanent.

Pietro Leporé

Zeina Khalil

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