Maison à étages à vendre
Laval (Sainte-Dorothée), Laval

1 089 000,00 $

  • Piscine
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Escalier
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Salle de bains
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Bureau
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Jardin
  • Face arrière
  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Façade

Maison à étages à vendre
Laval (Sainte-Dorothée), Laval

1 089 000,00 $

Inscription 22035550
Adresse 751 Rue Léonard-De Vinci
Laval (Sainte-Dorothée) Est Islemère
Laval
Pièces 13
Salles de bain 3
Année 1988

Emplacement

Détails de propriété

Superbe demeure!Spacieuse et somptueuse,située dans un des secteurs les plus tranquille de Ste-Dorothée,baignée de lumière grâce à sa fenestration,aux multiples caractéristiques distinguées et recherchées,vous offre luxe et confort,des pièces de vastes proportions,une sal.familiale à couper le souffle!4+2 càc,piscine creusée chauffée,garage double.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 322 500,00 $
Bâtiment 374 600,00 $
Total : 697 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 5849$ (2021)
Taxes scolaires 704$ (2021)
Total : 6553$
Dimensions
Terrain sup. : 10893 PC
Batisse dim. 46x56.5 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Autre
Piscine Creusée
Proximité Autre
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Autre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Propane
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Garage Chauffé
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Golf
Proximité Piste cyclable
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 11.1x7.4 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 12x11.1 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 13x11.1 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 15.2x12.4 P Céramique
Rez-de-chaussée
Coin repas 11.5x10.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle familiale 25.2x17.5 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 9.9x7.3 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 16.1x12.4 P Bois
2ième étage
Salle de bains 12x12.5 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 11.9x10.2 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 13.5x10.8 P Bois
2ième étage
Salle de bains 7.5x5.9 P Céramique
2ième étage
Boudoir 16.1x13 P Bois
Sous-sol
Salle de jeux 19.1x14.1 P Plancher flottant
Sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule 10.5x8 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 5.8x5.11 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher 12.1x11.7 P Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile 13.7x10.2 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 27.2x10.9 P Béton
Sous-sol
Cave à vin 5x4.9 P Béton

Inclus

Luminaires, système d'alarme, stores (stores de façade arrière sont électriques), ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, auvent électrique, accessoires de piscine , chauffe-eau de la piscine, aspirateur central et accessoires, 2 cabanons.

Addenda

Cette superbe résidence méticuleusement décorée procure le visiteur d'un sentiment d'espace remarquable offert par ses différentes pièces.
Le spacieux hall d'entrée mène d'un côté vers un salon et salle à manger à aire ouverte, et de l'autre vers une immense salle familiale dotée de plafonds de 9 et 10 pieds , d'un foyer au gaz style moderne ornée d'un mur en pierre jusqu'au plafonds et de deux bibliothèques encastrées . Une grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et comptoir en granit, attenante à spacieux un coin repas .
À l'étage, on retrouve les 2 salles de bain, les 3 chambres à coucher ainsi qu'un magnifique boudoir qui pourrait être converti en 4ème chambre à coucher.
Le sous-sol est spacieux et lumineux grâce à sa grande fenestration. Ce dernier sert d'immense salle de jeu et comprend aussi une salle de bain complète, un bureau et 2 chambres à coucher dont une en ce moment est aménagée comme bureau et l'autre comme une salle de gymnastique.

-AMÉLIORATIONS:
En 2015- Le sable polymère du pavé-uni de l'allée a été refait. En 2015- Nouvelles fenêtres et porte principale ont été installées. En 2017- Calfeutrage du pourtour de la maison, vérification et réparation effectuées au besoin. En 2018- Nouvelle toile de piscine. En 2019- Une extension à l'arrière de la maison a été effectuée par un contracteur professionnel. Nouvelle porte patio surdimensionnée. Facture, permis de la ville et plans d'architecture sont disponibles. Une inspection du drain français a été effectuée en Juillet 2019 avec DVD à l'appui, au même moment que le raccordement de l'ajout de la nouvelle section du drain français. En 2019- Un nouveau patio a été fait, ainsi que le trottoir de la piscine a été refait en époxy anti-dérapant. Un nouveau cabanon supplémentaire. Un nouveau système au sel, un nouveau chauffe-piscine au propane, un nouveau filtreur également. Nouvelles fenêtres de la salle à manger, de la chambre à coucher principale, de la 2ème chambre à coucher arrière et la salle de bain des maîtres. Au rez-de-chaussée, nouveau plancher en bois exotique dans la salle familiale et nouvelle céramique. Nouvelles moulures au rez-de-chaussée. Nouvelles rampes et sablage des escaliers Nouveaux spots de lumière au rez-de-chaussée. En 2020- Installation de couvre-gouttière modèle "T-Rex". Plancher du garage en époxy. Penderie de la chambre à coucher principale a été refaite par des professionnels.

Pietro Leporé

Zeina Khalil

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