Maison chaleureuse baignée de lumière, sise sur un grand terrain de 6824 pi2,ds un des secteurs les plus tranquilles de Duvernay.À proximité des écoles, garderies,3 min à pieds du transport en commun,5 min du métro Cartier,5 min de Montréal, cette demeure offre confort,tranquillité. Terrain orné d'1 piscine creusée chauffée, garage double en tandem

Luminaires, lave-vaisselle,hotte de cuisinière, purificateur d'air ( +- 5 ans)les access.de piscine creusée, thermopompe de piscine, aspirateur central sans access.,ouvre-porte de garage électrique.Échangeur d'air "Dettson",rajout de FILTRE à air "HEPA.UVC.PCO"air cleaner,Humidificateur"ACU STEAM"

Dès votre entrée dans cette maison, vous serez épatée par sa luminosité et ses amples espaces. Impeccable et propre, on retrouve un fabuleux salon dotée d'une large "bay window", une grande salle à manger attenante à une spacieuse cuisine . Cette dernière possède beaucoup d'espace de rangement, des comptoirs en granit, des armoires en bois et d'une porte pour accéder au jardin arrière. Du rez-de-chaussée, quelques escaliers vers le 2ème étage, on retrouve une immense chambre à coucher principale ornée d'un foyer au bois et d'une grande fenestration, une 2ème chambre à coucher accueillant un lit et un bureau, donnant au jardin arrière, ainsi qu'une spectaculaire salle de bain rénovée en Décembre 2020.
Aussi , du rez-de-chaussée et quelques escaliers vers le bas ,séparée par une porte, nous retrouvons une splendide salle familiale, vaste, lumineuse, ainsi qu'une salle de bain complète. Cette partie peut loger aussi une chambre à coucher à la place de la salle familiale.
Le sous-sol, venant d'être renové et aménagé comme bureau, idéal pour le télé-travail ou bureau à domicile. Entrée directe par une porte séparée du garage.
Magnifique jardin, bien divisé. Jouit de grands espaces accueillant une grande piscine creusée chauffée avec système au chlore.
Améliorations:
Plus ou moins en 2011- Rajout d'isolation dans l'entre-toit. 2016- Nouvelle toile de piscine. 2017- Nouvelle thermopompe électrique de piscine. Septembre 2019- Nouvelle porte de garage. Août 2019- Toutes les vitres de la " bay window"du salon ont été remplacées. 2019- Plancher du garage a été refait au complet par souci d'esthétique. Décembre 2020- Nouvelle salle de bain à l'étage. 2021- La maison a été repeinte en partie.
**Les foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**

Réservoir d'eau chaude loué avec " Joseph Élie" 21 $ par mois.